Обране
В обраному: 0 об'єктiв

Переваги і недоліки життя у центрі міста 22/08/2019

Переваги і недоліки життя у центрі міста

Останнім часом покупці нерухомості розділилися на два табори. Одні пропагують життя замістом, в оточенні природи, тиші і свіжого повітря. А інші, навпаки, вибирають новобудови розташовані ближче до центру. І в першому, і у другому випадку є свої позитивні та негативні сторони. Але якщо з життям в оточенні мальовничої природи прагнення інвесторів більш-менш зрозумілі, особливо при наявності дітей, то прагнення знаходитися у самому серці міста деяким залишається незрозумілим.

У сьогоднішній статті поговоримо про те, наскільки зручно або незручно проживати у центральному районі. Причому тут розглядається проживання не тільки в столиці, наведені нижче аргументи застосовні навіть до маленьких провінційних населених пунктів. Відмінності між мегаполісом і смт у такому разі мінімальні.

Основні плюси життя в серці міста

  • Розвинена інфраструктура

Мешканці великих і маленьких міст витрачають купу часу на переміщення між районами. Однак володіння квартирою у самому центрі дозволяє швидко дістатися до роботи, спортзалу, школи, дитсадка, супермаркету та інших об'єктів соціально-побутового призначення. Це сильно полегшує повсякденне життя, адже не потрібно їхати 30-40 хвилин до продуктового ринку або відділення банку. Усе необхідне перебуває під рукою і вирішити більшість справ можна в межах 30 хвилин. Мешканці центральних районів відзначають, що більше часу витрачають на збори, ніж на похід до аптеки, навчальної установи або фітнес-центру.

  • Близьке розташування ТЦ і розважальних комплексів

У тих, хто проживає у центрі, у кілька раз більше варіантів розваг на вихідні або після роботи. Досить вийти з будинку і поруч будуть магазини брендового або масс-маркет одягу, кінотеатри, закусочні, ресторани, бари або місця відпочинку для всієї родини.

  • Вдосталь парків, скверів і місць для відпочинку

Саме у центрі міська влада облаштовує громадські місця для відпочинку, висаджує клумби, дерева, встановлює цікаві лавочки та усіляко облагороджує ландшафт. Як правило, центр більш «зелений» у порівнянні з іншими районами, і місцеві жителі легко сховаються у тіні дерев влітку. Також саме у центрі організують безліч ігрових майданчиків, дитячих зон, місць для занять спортом, скейт-парки або роллер-дроми.

  • Швидкий доступ до історичних будинків і культурних центрів

Прямо з вікон вашого житла відкривається неймовірний вид на історичний центр міста, стародавні вулички і будинки з віковою історією. Також у центральних районах звичайно зосереджене культурне життя міста. Саме тут перебувають музеї, театри, опера, планетарій і багато чого іншого.

  • Близькість метро (актуально для Києва та Харкова) і зупинок громадського транспорту

До зупинок маршрутних таксі або метрополітену не потрібно добиратися 15-20 хвилин. Часто вони перебувають у межах 2-3 хвилин ходьби, що особливо зручно для людей без особистого автомобіля.

  • Задоволення від самого факту проживання у центрі

Оскільки новобудови у центрі коштують помітно дорожче, ніж житло на окраїні або в більш віддалених куточках, то власники почувають максимальне задоволення від квартири. Не має значення, дісталося житло у спадщину або було придбано за особисті гроші, сам факт володіння навіть однокімнатною квартирою у центрі викликає заздрість навколишніх. Соціальний статус власника житлових приміщень у центральній частині міста набагато вищий, ніж в інших.

Головні мінуси життя у центрі міста

  • Висока вартість житла

Перший мінус життя у центрі виходить безпосередньо із плюсів. Далеко не кожний готовий витрачати на 30-50% більше грошей, щоб жити в місці з розвитою інфраструктурою і розширеними можливостями. Деякі віддають перевагу 2-3 квартирам на окраїні або котеджу у передмісті, ніж витрачатися на сталінку або хрущівку у центрі ті ж гроші. Якщо не готові переплачувати, тоді життя у самому серці міста не для вас.

  • Погане повітря і забруднення

Велика кількість транспортних засобів, пробки і щільність населення негативно позначається на екології. Повітря у центрі завжди гірше, ніж у зелених зонах і на вулицях усі урни переповнені, сміття буквально вивалюється на тротуар.

  • Складно паркуватися

Вдосталь магазинів, навчальних і державних установ, кафе і ресторанів значно ускладнює водіям життя. Автомобілістам доводиться платити колосальні гроші за паркомісце у центрі або ж купувати дороге місце на стоянці. Тільки є ще одна проблема – у старих будинках не передбачений критий паркінг і можна використовувати тільки гостьовий паркінг або ж прийдеться відкочувати машину на найближчу стоянку. При цьому в новобудовах ціна одного паркомісця досягає 5-10 тисяч доларів залежно від класу ЖК.

  • Шум і метушня

Величезне число перехожих, транспортних засобів і домашніх тварин не зменшується навіть у нічний час. Власникам майна у центрі доводиться оснащувати квартири додатковою шумоізоляцією і ставити кондиціонер, оскільки через відкрите вікно в будинок вривається постійний гул. Відпочити спокійно в подібній атмосфері не вийде.

  • Завантажені дороги

Численний громадський транспорт і особисті авто ранком, днем і ввечері створюють кілометрові пробки. Швидко виїхати у такий час на своїй машині жителям центру неможливо. Доводиться спускатися в метро, якщо воно є в місті, або ж серйозно дисциплінуватися і виходити з будинку завчасно.

В яку пору року і коли краще купувати або продавати квартиру. Корисні поради.
Найкращі житлові комплекси Печерського району еліт класу, які прийдуться по душі навіть вимогливим інвесторам. 
ТОП ЖК поблизу Карпат, які підкорять навіть вимогливу людину.