В Украине изменились государственные строительные нормы. С 1 октября вступают в силу новые поправки к основным законодательным актам, которые связаны со строительством детских садиков. Теперь на законодательном уровне разрешено проектировать и реализовывать детские дошкольные учреждения на первых этажах жилых зданий, а также выполнять в качестве пристройки к первым этажам. Раньше разрешалось размещение такой социальной инфраструктуры только в отдельно стоящих зданиях.
Что заставило законодательный орган пересмотреть ряд строительных норм? Во-первых, это проблемы, связанные с перенаселением больших городов. Согласно нормам на каждые 1000 жителей должно быть 38 мест в дошкольных учреждениях и 135 мест в школах. Реальная картина сильно отличается и все садики переполнены, а очереди расписаны на несколько лет вперед. Во-вторых, существенное старение зданий, где сейчас размещены садики.
Украина решила пойти по инициативе европейцев и разрешить проектирование небольших встроенных детских садиков.
Какие сады могут быть размещены в жилых домах (до второго этажа включительно):
- комнаты для краткосрочного пребывания дошкольников (до четырех часов);
- дошкольные учебные заведения до 80 мест (ясли, ясли-сады, детские садики);
- встроенные-пристроенные дошкольные образовательные учреждения до 120 мест;
- пристроенные к глухим торцам зданий дошкольные образовательные учреждения до 160 мест.
Такой подход позволит инвесторам получить не только комфортные жилые дома, но и обеспечить себя всем необходимым для воспитания детей. Садики будут расположены совсем рядом, поэтому можно существенно сэкономить время на поездки. Также новые нормы строительства помогут уменьшить разрыв между строительством жилого фонда и социальной инфраструктуры. Лишь некоторые застройщики могут позволить себе проектирование и строительство отдельного садика рядом с недвижимостью. Теперь ситуация изменится.
Вас также может заинтересовать:
Инфраструктура в новостройке: на что обратить внимание
Без парковки в жилых кварталах: зачем это нужно и куда девать машины
Что было с рынком недвижимости Киева в 2018
Управителей многоквартирных домов заставят проходить профессиональную аттестацию
