Новобудови Оболонського району

Продаж квартир в 36 житлових комплексах
Область
Завантаження
Місто
Завантаження
Район
Завантаження
Метро
Завантаження
Поруч
Завантаження
Клас
Завантаження
Ціна, грн
Кількість кімнат
Площа, м2
Рік здачі
Особливі параметри
Завантаження
Біля метро
Є розтермінування
Є можливість кредитування
Забудовники
Скинути
м. Київ, вул. Маршала Малиновського, 2а
Оболонь
від 3 250 000 грн
від 121 496 $
(від 36 487 грн/м2)
(від 1 364 $/м2)
Видалити з обраного?
ЖК Міністерський
Відмінна ціна
м. Київ, вул. Юрія Кондратюка, 3, 5, 7
від 1 480 000 грн
від 55 328 $
(від 24 000 грн/м2)
(від 898 $/м2)
Видалити з обраного?
м. Київ, просп. Оболонський, 26
Героїв Дніпра
від 7 610 000 грн
від 284 486 $
(від 64 950 грн/м2)
(від 2 429 $/м2)
Видалити з обраного?
м. Київ, вул. Бережанська, 15
Героїв Дніпра
від 1 720 000 грн
від 64 300 $
(від 27 000 грн/м2)
(від 1 010 $/м2)
Видалити з обраного?
ЖК Forest Park
Відмінна ціна
м. Київ, вул. Дніпроводська, 1
від 1 740 000 грн
від 65 047 $
(від 24 000 грн/м2)
(від 898 $/м2)
Видалити з обраного?
ЖК Навігатор
Відмінна ціна
м. Київ, пров. Балтійський, 23
Сирець
від 2 080 000 грн
від 77 758 $
(від 22 000 грн/м2)
(від 823 $/м2)
Видалити з обраного?
м. Київ, вул. Маршала Малиновського / просп. Оболонський
Мінська
від 4 430 000 грн
від 165 608 $
(від 55 700 грн/м2)
(від 2 083 $/м2)
Видалити з обраного?
м. Київ, просп. Степана Бандери, 32д
від 1 600 000 грн
від 59 814 $
(від 50 000 грн/м2)
(від 1 870 $/м2)
Видалити з обраного?
ЖК POLARIS Home&Plaza
Відмінна ціна
м. Київ, вул. Сім'ї Кульженків (Петра Дігтяренка), 22
від 1 440 000 грн
від 53 832 $
(від 22 050 грн/м2)
(від 825 $/м2)
Видалити з обраного?
м. Київ, вул. Федора Максименка (Червонофлотська), 7а
від 1 510 000 грн
від 56 449 $
(від 29 850 грн/м2)
(від 1 116 $/м2)
Видалити з обраного?
м. Київ, просп. Степана Бандери
Оболонь
від 1 650 000 грн
від 61 683 $
(від 32 600 грн/м2)
(від 1 219 $/м2)
Видалити з обраного?
ЖК Navigator 2
Відмінна ціна
м. Київ, вул. Коноплянська, 22
від 1 690 000 грн
від 63 178 $
(від 21 750 грн/м2)
(від 814 $/м2)
Видалити з обраного?

Переваги та недоліки Оболонського району

Оболонський район уже багато років займає лідируючі позиції в рейтингах кращих місць для життя в Києві. Він не такий дорогий як центральна частина столиці, має гарну транспортну розв'язку, забудований торговельними та розважальними центрами. Керівництво району стежить за чистотою та правопорядком, контролює стихійну торгівлю, намагається прикрасити все зеленню та зробити місце комфортним для життя молодих батьків. Новобудови Оболонського району вибирає покоління людей у віці 25-35 років, які непогано заробляють та звикли до високого рівня життя. Оболонь є кращим місцем із погляду екології. Великих виробництв та станцій аерації тут немає, дороги майже завжди вільні, загазованість навіть літом не перевищує середній рівень.

Які ЖК в Оболонському районі варті уваги

Щодо всіх плюсів цього району прекрасно інформовані забудовники. Тому знайти тут по-справжньому дешевих квартир не вийде. Усі девелопери будують комфорт та бізнес клас із відповідним цінником. Інвестори вибирають житло за рахунок близькості соціальної та торговельної інфраструктури. Якщо дивитися на весь район, тут більш ніж 50 шкіл та садків, 10 поліклінік, а кількість кафе перевалює за сотню. Також поблизу є безліч розважальних центрів, речовий та книжковий ринок. Квартири в Оболонському районі оточені всіма об'єктами для комфортного життя.

Потенційним інвесторам необхідно розглянути варіанти безпосередньо поруч із синьою гілкою метро. Тут можна підібрати житло в разі достатнього бюджету. У районі є як дійсно дуже дорогі варіанти, так середній ціновий сегмент. Елітне житло представлене квартирами в ЖК Obolon Residences. Житловий фонд представлений 1-4-кімнатними квартирами та просторими пентхаусами.

Багато новобудов заселені інтелігенцією, зірками шоу-бізнесу, політиками. На набережній побудована дорога нерухомість, якою володіють іноземці. Купити квартиру в Оболонському районі Києва можна також у ЖК Obolon Plaza класу бізнес. Ціна квадратного метра тут нижче, а якість будівництва нітрохи не гірше, ніж в елітних будинках. У всіх новобудовах передбачений консьєрж-сервіс, підземний паркінг, просторе лобі. Девелопери реалізують сучасні системи пожежогасіння та видалення диму. Всі ЖК в Оболонському районі відповідають стандартам якості.

Мінуси Оболонського району

Варто пам'ятати, що Оболонь така ж контрастна локація, як і Дарницький район. Якщо від'їхати від транспортних магістралей можна знайти безліч проблем. Наприклад, Мінський масив часто стоїть у пробках, у мешканців є нарікання на роботу комунальних служб, з безпекою теж не все дуже добре. Під час підбору житла потрібно дивитися на обжиті місця та враховувати транспортну ситуацію в годину пік. Також у деяких частинах Оболонського району будують мало нового житла, а старий фонд уже застарів.