Новобудови Подільського району

Продаж квартир в 61 жилому комплексi
Область
Завантаження
Місто
Завантаження
Район
Завантаження
Метро
Завантаження
Поруч
Завантаження
Клас
Завантаження
Ціна, грн
Кількість кімнат
Площа, м2
Рік здачі
Особливі параметри
Завантаження
Біля метро
Є розтермінування
Є можливість кредитування
Забудовники
Скинути
м. Київ, вул. Вишгородська, 45
Мінська
від 1 750 000 грн
від 45 314 $
(від 50 900 грн/м2)
(від 1 318 $/м2)
Видалити з обраного?
м. Київ, вул. Набережно-Хрещатицька, 21
Контрактова площа
від 705 000 грн
від 18 255 $
(від 137 500 грн/м2)
(від 3 561 $/м2)
Видалити з обраного?
м. Київ, вул. Воздвиженська, 9-19, 22, 48, 50, вул. Дігтярна, 5, вул. Кожум'яцька, 12в, 14б, 14в, 16б, 20в, 20г
Поштова площа
від 8 020 000 грн
від 207 665 $
(від 71 850 грн/м2)
(від 1 861 $/м2)
Видалити з обраного?
м. Київ, Набережно-Рибальська дорога, 3, 9
Петрівка
від 3 580 000 грн
від 92 699 $
(від 72 473 грн/м2)
(від 1 877 $/м2)
Видалити з обраного?
ЖК Сирецькі сади
Відмінна ціна
м. Київ, вул. Маршала Гречка, 10б
Сирець
від 1 260 000 грн
від 32 626 $
(від 32 800 грн/м2)
(від 850 $/м2)
Видалити з обраного?
м. Київ, пров. Електриків, 11
Тараса Шевченка
від 2 100 000 грн
від 54 376 $
(від 37 800 грн/м2)
(від 979 $/м2)
Видалити з обраного?
м. Київ, вул. Петра Сагайдачного, 18
Поштова площа
від 13 580 000 грн
від 351 632 $
(від 125 900 грн/м2)
(від 3 260 $/м2)
Видалити з обраного?
м. Київ, вул. Кирилівська (Фрунзе), 37, 37а
Контрактова площа
від 7 670 000 грн
від 198 602 $
(від 75 250 грн/м2)
(від 1 949 $/м2)
Видалити з обраного?
м. Київ, просп. Правди
Сирець
від 2 750 000 грн
від 71 207 $
(від 40 000 грн/м2)
(від 1 036 $/м2)
Видалити з обраного?
м. Київ, вул. Щекавицька, 46
Тараса Шевченка
від 4 220 000 грн
від 109 270 $
(від 80 000 грн/м2)
(від 2 072 $/м2)
Видалити з обраного?
м. Київ, вул. Набережно-Хрещатицька, 14
Тараса Шевченка
від 5 590 000 грн
від 144 744 $
(від 72 150 грн/м2)
(від 1 869 $/м2)
Видалити з обраного?
ЖК Dibrova Park
Відмінна ціна
м. Київ, вул. Північно-Сирецька
Сирець
від 1 630 000 грн
від 42 207 $
(від 31 000 грн/м2)
(від 803 $/м2)
Видалити з обраного?

Переваги та недоліки Подільського району

Подільський район за своєю довжиною та розмірами нагадує Шевченківський. Причому територіально ці дві частини Києва дуже схожі. Ближче до центру перебувають історичні місця та дорогі квартири, а далі на схід і північ ситуація змінюється. Гарних та доглянутих куточків стає менше, з транспортом починаються проблеми.

Сучасний Поділ привертає увагу туристів, інвестори залишаються в захваті від житлових комплексів Києва. Це культурний центр столиці зі старою архітектурою, пам'ятниками та історичними місцями. Новобудови Подільського району вибирають не тільки зірки шоу-бізнесу, відомі спортсмени та діячі кіно, але і прості кияни. Вдосталь картинних галерей, арт-виставок, театральних постановок, цікавих та навіть загадкових локацій привертає увагу творчих особистостей.

Плюси квартир у Подільському районі

Подібної інфраструктури в Києві більше не зустрінеш. Житло тут завжди буде оточено певним ореолом нетиповості та нетривіальності. Багато мережевих закладів та унікальних ресторанчиків робить це місце особливим. Старий житловий фонд постійно оновлюється, будинки виглядають дуже гідно. Багато зелених частин району залишаються недоторканими забудовниками. Деякі компанії створюють будинку з невисоким цінником на квадратний метр. ЖК у Подільському районі в історичній частині не знайти, тому девелопери забудовують набережну. Тут можна знайти прекрасні апартаменти з краєвидом на Дніпро. 

Віддалені частини району більше сподобаються тим, хто віддає перевагу розміреному життю. Усі мікрорайони мають необхідну соціальну інфраструктуру та прекрасно адаптовані для життя. Квартири в Подільському районі будуть цікаві молодим батькам та пенсіонерам. Перші залишаться задоволені садками та школами, лікарнями, медичними центрами. Друга категорія буде прекрасно себе почувати в місці з відмінною транспортною доступністю та цікавими місцями для дозвілля. Гілки метро згідно з генеральним планом збираються добудовувати, також з'являться окремі маршрути наземного громадського транспорту. З поїздками точно виникне проблем.

Мінуси новобудов Подільського району

Близькість інфраструктури накладає відбиток на вартість квадратного метра в нових будинках. Частина доріг у годину пік може бути завантаженою, тому краще користуватися метро. Також частина нерухомості будується на місці колишніх складів та ангарів, поруч може бути не дуже гарний пейзаж. Особливо це стосується Виноградаря та місць поруч із зеленою гілкою метро.

Купити квартиру в Подільському районі Києва при мінімальному бюджеті не вийде. Деякі квартири дійсно продаються нижче ринкової ціни, але вони мають низьку суттєвих недоліків. Наприклад, недоглянуту зелену зону навколо або завантажену автомагістраль.