Новобудови Подільського району

Продаж квартир в 61 жилому комплексi
Область
Завантаження
Місто
Завантаження
Район
Завантаження
Метро
Завантаження
Поруч
Завантаження
Клас
Завантаження
Ціна, грн
Кількість кімнат
Площа, м2
Рік здачі
Особливі параметри
Завантаження
Біля метро
Є розтермінування
Є можливість кредитування
Забудовники
Скинути
м. Київ, пров. Електриків, 11
Тараса Шевченка
від 1 400 000 грн
від 48 110 $
(від 26 478 грн/м2)
(від 910 $/м2)
Видалити з обраного?
м. Київ, вул. Замковецька, вул. Новомостицька
Сирець
від 3 800 000 грн
від 130 585 $
(від 28 900 грн/м2)
(від 994 $/м2)
Видалити з обраного?
м. Київ, вул. Воздвиженська, 9-19, 22, 48, 50, вул. Дігтярна, 5, вул. Кожум'яцька, 12в, 14б, 14в, 16б, 20в, 20г
Поштова площа
від 6 250 000 грн
від 214 777 $
(від 76 250 грн/м2)
(від 2 621 $/м2)
Видалити з обраного?
м. Київ, Набережно-Рибальська дорога, 3, 9
Петрівка
від 2 770 000 грн
від 95 190 $
(від 51 800 грн/м2)
(від 1 781 $/м2)
Видалити з обраного?
м. Київ, вул. Маршала Гречка, 10б
Сирець
від 1 250 000 грн
від 42 956 $
(від 30 000 грн/м2)
(від 1 031 $/м2)
Видалити з обраного?
м. Київ, вул. Вишгородська, 45
Мінська
від 2 140 000 грн
від 73 540 $
(від 34 400 грн/м2)
(від 1 183 $/м2)
Видалити з обраного?
м. Київ, вул. Петра Сагайдачного, 18
Поштова площа
від 11 830 000 грн
від 406 530 $
(від 109 350 грн/м2)
(від 3 758 $/м2)
Видалити з обраного?
м. Київ, вул. Кирилівська (Фрунзе), 37, 37а
Контрактова площа
від 3 270 000 грн
від 112 372 $
(від 58 000 грн/м2)
(від 1 994 $/м2)
Видалити з обраного?
ЖК Варшавський Плюс
Відмінна ціна
м. Київ, просп. Правди
Сирець
від 1 509 000 грн
від 51 856 $
(від 25 404 грн/м2)
(від 873 $/м2)
Видалити з обраного?
м. Київ, вул. Щекавицька, 46
Тараса Шевченка
від 3 710 000 грн
від 127 492 $
(від 61 350 грн/м2)
(від 2 109 $/м2)
Видалити з обраного?
м. Київ, вул. Набережно-Хрещатицька, 14
Тараса Шевченка
від 4 110 000 грн
від 141 238 $
(від 62 600 грн/м2)
(від 2 152 $/м2)
Видалити з обраного?
м. Київ, вул. Набережно-Хрещатицька, 21
Контрактова площа
від 4 470 303 грн
від 153 619 $
(від 88 450 грн/м2)
(від 3 040 $/м2)
Видалити з обраного?

Переваги та недоліки Подільського району

Подільський район за своєю довжиною та розмірами нагадує Шевченківський. Причому територіально ці дві частини Києва дуже схожі. Ближче до центру перебувають історичні місця та дорогі квартири, а далі на схід і північ ситуація змінюється. Гарних та доглянутих куточків стає менше, з транспортом починаються проблеми.

Сучасний Поділ привертає увагу туристів, інвестори залишаються в захваті від житлових комплексів Києва. Це культурний центр столиці зі старою архітектурою, пам'ятниками та історичними місцями. Новобудови Подільського району вибирають не тільки зірки шоу-бізнесу, відомі спортсмени та діячі кіно, але і прості кияни. Вдосталь картинних галерей, арт-виставок, театральних постановок, цікавих та навіть загадкових локацій привертає увагу творчих особистостей.

Плюси квартир у Подільському районі

Подібної інфраструктури в Києві більше не зустрінеш. Житло тут завжди буде оточено певним ореолом нетиповості та нетривіальності. Багато мережевих закладів та унікальних ресторанчиків робить це місце особливим. Старий житловий фонд постійно оновлюється, будинки виглядають дуже гідно. Багато зелених частин району залишаються недоторканими забудовниками. Деякі компанії створюють будинку з невисоким цінником на квадратний метр. ЖК у Подільському районі в історичній частині не знайти, тому девелопери забудовують набережну. Тут можна знайти прекрасні апартаменти з краєвидом на Дніпро. 

Віддалені частини району більше сподобаються тим, хто віддає перевагу розміреному життю. Усі мікрорайони мають необхідну соціальну інфраструктуру та прекрасно адаптовані для життя. Квартири в Подільському районі будуть цікаві молодим батькам та пенсіонерам. Перші залишаться задоволені садками та школами, лікарнями, медичними центрами. Друга категорія буде прекрасно себе почувати в місці з відмінною транспортною доступністю та цікавими місцями для дозвілля. Гілки метро згідно з генеральним планом збираються добудовувати, також з'являться окремі маршрути наземного громадського транспорту. З поїздками точно виникне проблем.

Мінуси новобудов Подільського району

Близькість інфраструктури накладає відбиток на вартість квадратного метра в нових будинках. Частина доріг у годину пік може бути завантаженою, тому краще користуватися метро. Також частина нерухомості будується на місці колишніх складів та ангарів, поруч може бути не дуже гарний пейзаж. Особливо це стосується Виноградаря та місць поруч із зеленою гілкою метро.

Купити квартиру в Подільському районі Києва при мінімальному бюджеті не вийде. Деякі квартири дійсно продаються нижче ринкової ціни, але вони мають низьку суттєвих недоліків. Наприклад, недоглянуту зелену зону навколо або завантажену автомагістраль.