Новобудови Подільського району

Продаж квартир в 58 житлових комплексах
Область
Завантаження
Місто
Завантаження
Район
Завантаження
Метро
Завантаження
Поруч
Завантаження
Клас
Завантаження
Ціна, грн
Кількість кімнат
Площа, м2
Рік здачі
Особливі параметри
Завантаження
Біля метро
Є розтермінування
Є можливість кредитування
Забудовники
Скинути
ЖК Dibrova Park
Відмінна ціна
м. Київ, вул. Північно-Сирецька
Сирець
від 1 410 000 грн
від 52 711 $
(від 20 950 грн/м2)
(від 784 $/м2)
Видалити з обраного?
м. Київ, вул. Набережно-Хрещатицька, 21
Контрактова площа
від 4 295 025 грн
від 160 562 $
(від 86 025 грн/м2)
(від 3 216 $/м2)
Видалити з обраного?
м. Київ, вул. Замковецька, вул. Новомостицька
Сирець
від 1 740 000 грн
від 65 047 $
(від 28 900 грн/м2)
(від 1 081 $/м2)
Видалити з обраного?
м. Київ, пров. Електриків, 11
Тараса Шевченка
від 1 400 000 грн
від 52 337 $
(від 26 478 грн/м2)
(від 990 $/м2)
Видалити з обраного?
м. Київ, вул. Електриків, 28
Тараса Шевченка
від 1 680 000 грн
від 62 804 $
(від 27 300 грн/м2)
(від 1 021 $/м2)
Видалити з обраного?
м. Київ, вул. Воздвиженська, 9-19, 22, 48, 50, вул. Дігтярна, 5, вул. Кожум'яцька, 12в, 14б, 14в, 16б, 20в, 20г
Контрактова площа
від 4 210 000 грн
від 157 384 $
(від 50 950 грн/м2)
(від 1 905 $/м2)
Видалити з обраного?
м. Київ, вул. Тираспольська, 60
Сирець
від 2 700 000 грн
від 100 935 $
(від 31 500 грн/м2)
(від 1 178 $/м2)
Видалити з обраного?
м. Київ, Набережно-Рибальська дорога, 3, 9
Петрівка
від 2 090 000 грн
від 78 131 $
(від 43 300 грн/м2)
(від 1 619 $/м2)
Видалити з обраного?
ЖК Сирецькі сади
Відмінна ціна
м. Київ, вул. Маршала Гречка, 10б
Сирець
від 1 080 000 грн
від 40 374 $
(від 24 850 грн/м2)
(від 929 $/м2)
Видалити з обраного?
м. Київ, вул. Вишгородська, 45
Мінська
від 1 530 000 грн
від 57 197 $
(від 29 950 грн/м2)
(від 1 120 $/м2)
Видалити з обраного?
м. Київ, Вознесенський узвіз, 28-30 / вул. Кожум'яцька, 10ж
Контрактова площа
від 2 560 000 грн
від 95 701 $
(від 36 200 грн/м2)
(від 1 354 $/м2)
Видалити з обраного?
м. Київ, вул. Петра Сагайдачного, 18
Поштова площа
від 11 830 000 грн
від 442 243 $
(від 109 500 грн/м2)
(від 4 094 $/м2)
Видалити з обраного?

Переваги та недоліки Подільського району

Подільський район за своєю довжиною та розмірами нагадує Шевченківський. Причому територіально ці дві частини Києва дуже схожі. Ближче до центру перебувають історичні місця та дорогі квартири, а далі на схід і північ ситуація змінюється. Гарних та доглянутих куточків стає менше, з транспортом починаються проблеми.

Сучасний Поділ привертає увагу туристів, інвестори залишаються в захваті від житлових комплексів Києва. Це культурний центр столиці зі старою архітектурою, пам'ятниками та історичними місцями. Новобудови Подільського району вибирають не тільки зірки шоу-бізнесу, відомі спортсмени та діячі кіно, але і прості кияни. Вдосталь картинних галерей, арт-виставок, театральних постановок, цікавих та навіть загадкових локацій привертає увагу творчих особистостей.

Плюси квартир у Подільському районі

Подібної інфраструктури в Києві більше не зустрінеш. Житло тут завжди буде оточено певним ореолом нетиповості та нетривіальності. Багато мережевих закладів та унікальних ресторанчиків робить це місце особливим. Старий житловий фонд постійно оновлюється, будинки виглядають дуже гідно. Багато зелених частин району залишаються недоторканими забудовниками. Деякі компанії створюють будинку з невисоким цінником на квадратний метр. ЖК у Подільському районі в історичній частині не знайти, тому девелопери забудовують набережну. Тут можна знайти прекрасні апартаменти з краєвидом на Дніпро. 

Віддалені частини району більше сподобаються тим, хто віддає перевагу розміреному життю. Усі мікрорайони мають необхідну соціальну інфраструктуру та прекрасно адаптовані для життя. Квартири в Подільському районі будуть цікаві молодим батькам та пенсіонерам. Перші залишаться задоволені садками та школами, лікарнями, медичними центрами. Друга категорія буде прекрасно себе почувати в місці з відмінною транспортною доступністю та цікавими місцями для дозвілля. Гілки метро згідно з генеральним планом збираються добудовувати, також з'являться окремі маршрути наземного громадського транспорту. З поїздками точно виникне проблем.

Мінуси новобудов Подільського району

Близькість інфраструктури накладає відбиток на вартість квадратного метра в нових будинках. Частина доріг у годину пік може бути завантаженою, тому краще користуватися метро. Також частина нерухомості будується на місці колишніх складів та ангарів, поруч може бути не дуже гарний пейзаж. Особливо це стосується Виноградаря та місць поруч із зеленою гілкою метро.

Купити квартиру в Подільському районі Києва при мінімальному бюджеті не вийде. Деякі квартири дійсно продаються нижче ринкової ціни, але вони мають низьку суттєвих недоліків. Наприклад, недоглянуту зелену зону навколо або завантажену автомагістраль.