Новобудови Подільського району
Переваги та недоліки Подільського району
Подільський район за своєю довжиною та розмірами нагадує Шевченківський. Причому територіально ці дві частини Києва дуже схожі. Ближче до центру перебувають історичні місця та дорогі квартири, а далі на схід і північ ситуація змінюється. Гарних та доглянутих куточків стає менше, з транспортом починаються проблеми.
Сучасний Поділ привертає увагу туристів, інвестори залишаються в захваті від житлових комплексів Києва. Це культурний центр столиці зі старою архітектурою, пам'ятниками та історичними місцями. Новобудови Подільського району вибирають не тільки зірки шоу-бізнесу, відомі спортсмени та діячі кіно, але і прості кияни. Вдосталь картинних галерей, арт-виставок, театральних постановок, цікавих та навіть загадкових локацій привертає увагу творчих особистостей.
Плюси квартир у Подільському районі
Подібної інфраструктури в Києві більше не зустрінеш. Житло тут завжди буде оточено певним ореолом нетиповості та нетривіальності. Багато мережевих закладів та унікальних ресторанчиків робить це місце особливим. Старий житловий фонд постійно оновлюється, будинки виглядають дуже гідно. Багато зелених частин району залишаються недоторканими забудовниками. Деякі компанії створюють будинку з невисоким цінником на квадратний метр. ЖК у Подільському районі в історичній частині не знайти, тому девелопери забудовують набережну. Тут можна знайти прекрасні апартаменти з краєвидом на Дніпро.
Віддалені частини району більше сподобаються тим, хто віддає перевагу розміреному життю. Усі мікрорайони мають необхідну соціальну інфраструктуру та прекрасно адаптовані для життя. Квартири в Подільському районі будуть цікаві молодим батькам та пенсіонерам. Перші залишаться задоволені садками та школами, лікарнями, медичними центрами. Друга категорія буде прекрасно себе почувати в місці з відмінною транспортною доступністю та цікавими місцями для дозвілля. Гілки метро згідно з генеральним планом збираються добудовувати, також з'являться окремі маршрути наземного громадського транспорту. З поїздками точно виникне проблем.
Мінуси новобудов Подільського району
Близькість інфраструктури накладає відбиток на вартість квадратного метра в нових будинках. Частина доріг у годину пік може бути завантаженою, тому краще користуватися метро. Також частина нерухомості будується на місці колишніх складів та ангарів, поруч може бути не дуже гарний пейзаж. Особливо це стосується Виноградаря та місць поруч із зеленою гілкою метро.
Купити квартиру в Подільському районі Києва при мінімальному бюджеті не вийде. Деякі квартири дійсно продаються нижче ринкової ціни, але вони мають низьку суттєвих недоліків. Наприклад, недоглянуту зелену зону навколо або завантажену автомагістраль.