Доходный дом S1 Obolon
Доходный дом S1 Obolon
Цены от застройщика Доходный дом S1 Obolon
Адрес Доходный дом S1 Obolon
| Адрес | г. Киев, просп. Оболонский, 18 |
| Район | Оболонский |
| ст.м.Минская | 217 м |
| ст.м.Оболонь | 776 м |
| Автобусная остановка | 70 м |
| Супермаркет | 58 м |
| Аптека | 72 м |
Характеристики ЖК
| Класс | комфорт |
| Количество домов | 1 |
| Этажность | 16 |
| Технология строительства | моно-каркас |
| Стены | кирпич |
| Утепление | минеральная вата |
| Отопление | автономное |
| Высота потолков | 2,7 м |
| Комнатность квартир | 1 / 2 |
| Количество квартир | 409 |
| Территория | закрытый двор |
| Состояние квартиры | с ремонтом |
| Паркинг | подземный |
Цены на квартиры Доходный дом S1 Obolon
Ход строительства Доходный дом S1 Obolon
Собственная управляющая компания S1 Property
Управляющая компания обеспечивает полный операционный цикл — от поиска арендатора до технического обслуживания и финансового контроля. Для инвестора это означает меньшую операционную нагрузку, а для жильца — высокий уровень сервиса.
Расположение
Жилой комплекс S1 Obolon находится по адресу Оболонский проспект, 18, в самом центре Оболони.
Вокруг комплекса расположено несколько десятков кафе и ресторанов, но, если хотите, вы можете о них забыть. S1 Obolon — комфортабельный новый комплекс с собственной инфраструктурой и гостиничным сервисом.
Транспортная доступность:
- Метро «Минская»: 2 минуты пешком
- Метро «Оболонь»: 10 минут
- 15 минут на метро до центра Киева
- Удобная транспортная развязка: прямой доступ к Оболонскому проспекту позволяет быстро добраться до Подола и центра города.
Инфраструктура поблизости:
- Парки и озера: От S1 Obolon можно дойти пешком до трёх озёр, прогулочной набережной Днепра с пляжной зоной и обновленного парка «Наталка», который считается лучшим в Киеве.
- Шопинг и досуг: Напротив S1 Obolon находится торговый центр Dream с магазинами, кафе, кинотеатром, катком, зоопарком и детским развлекательным комплексом. Вокруг дома расположено множество супермаркетов и ресторанов.
- Социальные объекты: Район насыщен частными клиниками, школами и детскими садами, рядом находится районный Центр предоставления административных услуг, что делает локацию удобной для любого стиля жизни.
Ремонт White Box (входит в стоимость)
- Отделка стен и потолка: стены уже окрашены, а на потолке установлено натяжное полотно.
- Пол: выполнена финишная отделка ламинатом.
- Санузел: полностью отделан и укомплектован сантехникой.
- Кухонная зона: установлен кухонный гарнитур с вытяжкой и смесителем.
- Электрика: выполнен монтаж розеток, выключателей и осветительных приборов.
- Двери: установлены как входные, так и межкомнатные двери.
- Климат-контроль: в каждой квартире уже смонтирован кондиционер.
Условия покупки
100% — полная оплата
Полная оплата стоимости квартиры с возможностью получить самые выгодные условия приобретения
40% первый взнос
До 05.2027 года рассрочка под 0% годовых
Индивидуальные условия
Менеджер поможет подобрать оптимальный формат, рассчитает условия и сопроводит сделку.
Внутренняя инфраструктура комплекса
Современное лобби
Создает первое впечатление о комплексе и сочетает в себе стиль, комфорт и уют с первых шагов. Пространство продумано как для ожидания, так и для повседневного общения жильцов.
Коворкинг
Создан для работы, встреч и повседневных задач. Это удобное пространство для тех, кто работает удаленно или нуждается в отдельной рабочей атмосфере рядом с домом.
Lounge-зона
Предназначена для отдыха и неформального общения. Здесь можно провести время с друзьями, отдохнуть после дня или просто сменить обстановку, не покидая комплекс.
Сад в японском стиле
Это уютное пространство для восстановления сил и умиротворения. Ландшафтная концепция создает атмосферу тишины и баланса, придавая комплексу уникальный характер.
Пространство для йоги
Отдельное пространство для йоги и спокойных практик помогает резидентам восстанавливать баланс и поддерживать комфортный ритм жизни в городе.
Укрытие
В проекте предусмотрено укрытие для безопасности резидентов, что является важной частью современной инфраструктуры жилого комплекса в Киеве.
Услуги для арендаторов. Гостиничный комфорт в вашем доме
Консьерж-сервис: Стойка регистрации в холле, которая поможет с любым вопросом: от приема курьерских посылок до заказа такси или бронирования столика.
Профессиональный клининг: Уборка апартаментов (регулярная или по запросу), чтобы ваш дом всегда оставался идеальным без лишних усилий.
Мастер на связи: Собственный штат сантехников, электриков и разнорабочих. Любая техническая неисправность устраняется оперативно и без вашего участия.
Веб-сервис S1: Управляйте всеми услугами со смартфона: оплачивайте счета, заказывайте услуги, бронируйте кинозал или коворкинг в один клик.
Скоростной Wi-Fi: Бесперебойное интернет-покрытие на всей территории комплекса, включая лобби, коворкинг и все зоны отдыха.
Почтоматы: В S1 Obolon предусмотрены почтоматы для удобного получения посылок и онлайн-заказов прямо в комплексе.
Услуги для инвесторов: Ваш капитал в надежных руках
Инвестируя в S1 Obolon, вы получаете не просто квадратные метры, а полностью автономный бизнес. Все операционные процессы берет на себя профессиональная управляющая компания S1 Property, обеспечивая вам стабильный пассивный доход без каких-либо усилий.
Полный цикл управления арендой
- Поиск и заселение: Профессиональный маркетинг, подбор проверенных арендаторов и юридическое сопровождение договоров.
- Максимальная заполняемость: Благодаря уникальной инфраструктуре и сервису, мы обеспечиваем спрос на ваши апартаменты 365 дней в году.
- Контроль платежей: Своевременный сбор арендной платы и полная прозрачность финансовых отчетов.
Техническое и хозяйственное обслуживание
- Сохранение актива: Регулярный технический надзор, мелкий ремонт и поддержание апартаментов в идеальном состоянии.
- Управление расходами: Профессиональная оплата коммунальных услуг и взаимодействие со всеми сервисными службами вместо вас.
- Страхование рисков: Комплексный подход к защите имущества и обеспечению безопасности вашей инвестиции.
Личный кабинет инвестора
- Финансовая аналитика: Отслеживайте начисления, доходность и статус ваших объектов в режиме реального времени через веб-приложение.
- Отчетность в один клик: Получайте ежемесячные детализированные отчеты о деятельности вашего актива без бумажной волокиты.
- Налоговое сопровождение: Помощь в оптимизации налогообложения и юридическая поддержка инвестиционной деятельности.
