Новобудови Крюківщини

Крюківщина – невелике село, яке розташовано недалеко від Києва та селища Гатне. До переваг цього населеного пункту відноситься близькість до станцій метро «Теремки» і «Іподром», чисте повітря, мальовнича природа і розвинена інфраструктура. На постійній основі тут проживає трохи більше 3 500 людей, так що тут завжди тихо і спокійно.

При розгляді новобудов Київської області покупці звертають увагу на Крюківщину за комбінацію недоторканих природних пейзажів і сучасних ЖК. Тут житлові комплекси виконані по сучасних технологіях і з якісних матеріалів, однак, ціна 1 м² житлової площі перебуває на гранично доступному рівні. Навіть у самих неблагополучних або непопулярних районах мегаполіса забудовники Києва не опускають вартість 1 квадрата нижче 14 000-16 000 гривень. Для молодих пар, родин з дітьми, пенсіонерів або людей з невеликим бюджетом вибір однозначний.

На території села розташовано 2 озера, де місцеві жителі із задоволенням відпочивають, купаються та проводять вихідні. Немає місця краще для прогулянки, ніж упоряджений пляж або набережна у водойм. Ще власники нерухомості в ЖК на Крюківщині можуть насолоджуватися відпочинком у місцевому парку, гуляти по скверах або милих вуличках населеного пункту.

Крім того, тут багато невеликих магазинчиків, відділень банків, пошта, 2 церкви, кафе, господарські магазини і дитяча амбулаторія. Для дітей передбачені ігрові майданчики, студії розвитку та спортивні секції. А от для шкільного та дошкільного виховання прийдеться добиратися у Гатне або столицю. Житлові комплекси Крюківщини поки не пропонують на своїй території приватні дитсадки або ЗОШ.

Якщо говорити про громадський транспорт, то тут він прекрасно розвинений. Звідси легко дістатися на маршрутному таксі до однієї з гілок київського метро, щоб безпроблемно пересуватися по мегаполісу та виконувати повсякденні справи. Прямо із села ходять прямі і транзитні автобуси до синьої гілки (станція «Теремки»), червоної (станція «Вокзальна») і зеленої (станція «Дружби народів»). Також звідси курирують прямі маршрутки до міжнародного аеропорту «Жуляни», де жителі села легко сядуть на потрібний рейс і зможуть дістатися практично у будь-яку точку світу.

Оскільки Крюківщина активно забудовується, тут з'являється все більше цікавих проектів і чисельність населення потрохи росте. У майбутньому це може створити серйозні проблеми, особливо з комунікаціями. Каналізація, водопостачання і деякі інші інженерні мережі можуть не витримати, що приведе до серйозних грошових вливань або незручностей з боку власників нерухомості на первинному ринку.

Девелоперам необхідно заздалегідь продумувати кожну деталь, як для новобудов Києва і відразу ж закладати комунікації із запасом. А це веде до додаткових розтрат і неодмінно підвищить вартість готового житла.

Будівельні компанії пропонують інвесторам переважно доступні варіанти квартир. Але при цьому забудовники не забувають оснащувати новобудови Крюківщини сучасними технологіями та тим самим стимулюють інтерес покупців до майбутніх об'єктів. Наприклад, деякі будинки пропонують закритий двір із пропускним контролем і захистом від автомобілів. У подібних комплексах батьки можуть не переживати про безпеку дітей і будуть на 100% певен у цілості особистого майна.

Найбільшим попитом у селі користуються новобудови економ класу. Хоча відмінностей по якості виконання між ними немає. Більш дорогі ЖК хіба що пропонують більш цікаві планування і продуману прибудинкову територію.