Чабани – дивовижно чисте і мальовниче селище міського типу, розташоване в 3 км від Києва. Населення смт становить усього 4 500 людей. Однак це не заважає забудовникам Києва і регіонів активно зводити нові багатоповерхові будинки. Хоча масштабні об'єкти з'являються тут не занадто часто, кияни та українці з інших міст можуть знайти для себе тут підходящу квартиру.

До переваг Чабанів крім близькості до столиці відноситься ще наявність двох невеликих озер, парку та численних скверів. На території розкинувся гарний яблуневий сад, цвітінням якого можна насолоджуватися у весняний час або ховатися в тіні пекучим летом. Тільки в смт не обійшлося і без недоліків, що заважають активній забудові ЖК.

Деякі ділянки населеного пункту погано підходять для будівництва. Тут багато заболочених ділянок і ґрунтових вод, тому девелоперам складно підібрати оптимальне місце для початку будівництва. Якщо компанія не врахує можливі наслідки, то природний баланс буде зруйнований і однією новобудовою Київської області стане менше. От чому кожну більш-менш підходящу ділянка до початку робіт ретельно перевіряють по багатьом параметрам, щоб уникнути можливих проблем у майбутньому.

Забудовники сконцентровані на новобудови комфорт класу. Новобудови економ класу також будуються, але їх значно менше. Ще зовсім недавно в смт на вул. Машинобудівників повинен був з'явитися великий об'єкт бізнес класу на 700 квартир. Однак його скасували з ряду причин, включаючи фінансові. Можливо, ціни тут були завищені і покупцям було вигідніше розглядати новобудови Києва або інші ЖК області.

У Чабанах досить добре розвинена інфраструктура. Власникам нерухомості доступні зупинки громадського транспорту, магазини та інші об'єкти соціально-побутового призначення. Садків тут два і людям не обов'язково звертатися по допомогу в інші селища або возити малят у столицю. Але тільки от лікарні тут немає, тільки амбулаторія і дитяча поліклініка.

Ще на території не передбачена школа. Школярів із смт на автобусах відвозять у сусідні села або ж батьки приплачують, щоб влаштувати дитину у київську школу. У Голосіївському районі ЗОШ переповнені, так що доводиться возити учнів далі або шукати приватні школи. На жаль, житлові комплекси Чабанів за своїми проектами не передбачають зведення дошкільних установ або власної школи. І дарма, тоді б бажаючих переселитися сюди було б набагато більше.

Зате в плані реалізації ігрових майданчиків, спортивних зон і місць для відпочинку всієї родини тут все прекрасно. Молоді батьки можуть прогулятися по парку Інституту землеробства, влаштувати пікнік на березі одного з озер. Якщо ж у самому селищі буде нудно, завжди на маршрутці можна дістатися до сусіднього селища Гатне. Тут доступні торгівельно-розважальні комплекси, парки, водойми та багато чого іншого.

Новобудови Чабанів по облаштуванню території, плануванню і технологіям нічим не відрізняються від сучасних ЖК. Частина проектів зводиться із цегли, інші об'єкти виконані з моно-каркаса. А прибудинкова територія облагороджена клумбами, зеленими насадженнями, тротуарами, ігровими і спортивними майданчиками. Деякі девелопери крім гостьового паркінга пропонують наземне та підземне паркування. Деякі комплекси перебувають під відеоспостереженням і мають закритий двір.