Компания City One Development завершила этап подготовительных работ и приступила к непосредственному строительству жилого комплекса бизнес-плюс класса The Light в Печерском районе столицы на улице Джона Маккейна, 5.
Перед стартом основных работ была реализована масштабная подготовительная фаза: демонтированы старые здания и сооружения, осуществлен вывоз строительного мусора, проведена инженерная подготовка и вынос устаревших сетей электроснабжения, водопровода и канализации. Это позволило создать безопасную и технологически готовую среду для нового строительства.
Строительство началось с четвертой очереди, граничащей с улицей Василия Тютюнника. В рамках этой очереди предусмотрено возведение двух жилых домов (проектные №6 и №8) и современного детского сада. Общая площадь очереди составляет 28 144 м2, из которых 11 240 м2 жилой фонд (160 квартир), подземный паркинг на 161 место, а также детский сад площадью 2 063 м² на два надземных и один подземный этаж, выполняющий функцию укрытия.
Всего проект The Light предусматривает строительство восьми домов высотой от 9 до 31 этажа, объединенных в четыре очереди. Проект будет реализовываться поэтапно, в соответствии с генеральным планом. Общая площадь застройки составит 170 334 м2, из них 71 196 м2 жилой фонд (920 квартир), 22 449 м2; коммерческие помещения. Предусмотрено 994 парковочных места и 30 инновационных ситихаусов.
Комплекс имеет стратегически выгодное расположение в центральной части столицы. Непосредственная близость к станции метро «Лыбедская», ТРЦ Ocean Plaza, ключевым магистралям, учебным заведениям, ресторанам и зеленым зонам обеспечивает жителям быстрый доступ ко всем необходимым сервисам. Такая локация позволяет эффективно планировать день, удобно совмещать работу и личную жизнь и ежедневно пользоваться преимуществами городского центра.
The Light – это не просто жилье, а продуманная городская среда, созданная с учетом потребностей современного человека. В комплексе предусмотрен подземный паркинг, спортивные площадки, беговые и велодорожки, уютные дворы с зонами отдыха и BBQ, концепция «двор без машин» и территория с полным инклюзивным доступом. Для тех, кто ценит баланс между активностью и восстановлением, предусмотрен премиальный фитнес-центр с бассейном и SPA.
Отдельное внимание уделено безопасности жителей. Все решения – от планировки пространства до выбора материалов – соответствуют повышенным стандартам безопасности, актуальным для сегодняшних реалий. В комплексе предусмотрены современные укрытия, надежные инженерные системы, детский сад с собственным укрытием, закрытая территория с контролем доступа, видеонаблюдением и круглосуточной охраной.
The Light также открывает новые возможности для бизнеса и развития городской инфраструктуры. Офисы, магазины, рестораны и коммерческие помещения формируют многофункциональную среду, сочетающую жилье, работу и досуг. Благодаря этому комплекс является не только комфортным местом для проживания, но и привлекательным инвестиционным проектом. Эксклюзивным преимуществом станут ситихаусы – жилые объекты с интегрированным бизнес-пространством, как это уже работает в Лондоне, Берлине и других ведущих европейских столицах, теперь впервые реализуется в Киеве – именно в The Light.
«City One Development создает не просто жилые комплексы – мы формируем среды, которые определяют качество жизни и облик украинских городов на годы вперед.
Мы впервые в Украине реализовали в «Новопечерских Липках» концепцию «город в городе», создав полноценную экосистему с собственной инфраструктурой, сервисами, образовательными учреждениями и общественными пространствами. Этот проект положил начало новому подходу к развитию современной жилой недвижимости.
В нашем новом проекте The Light мы продолжаем эту философию — создавать пространство, где комфорт сочетается с инновациями. Мы интегрируем современные технологии безопасности, развитую инфраструктуру для активной жизни и полную инклюзивность. Впервые в Киеве реализуем формат ситихаусов – когда дом и бизнес могут быть рядом, где приватность сочетается с возможностью работать и развивать собственное дело.
Создавая наши проекты, мы инвестируем в инфраструктуру, которая работает и для жителей, и для города в целом. Это стратегия, которая объединяет интересы сообщества, инвесторов и людей, выбирающих наши жилые комплексы для жизни», – отметил Валерий Кодецкий, президент компании City One Development.
Реализация проекта The Light происходит в партнерстве с компанией BudCapital. Завершение первого этапа строительства запланировано на четвертый квартал 2028 года.
Информационная справка:
City One Development – инвестиционно-девелоперская компания с более чем 15-летним опытом, специализирующаяся на создании, реализации и управлении масштабными инфраструктурными жилыми комплексами, а также активно инвестирующая в развитие украинской промышленности.
В портфеле City One Development более 1 150 000 м2 реализованных объектов и 600 000 м2 на стадии строительства.
Среди жилых проектов компании в столице: «Новопечерские Липки», «Бульвар Фонтанов», «Святобор Park Resort», The Light. Среди промышленных: два завода по производству флоат-стекла в пределах ИП «Город Стекла», г. Березань, Киевская область, и ИП «Галиция», г. Калуш, Ивано-Франковская область.
