Доходный дом S1 Позняки
Доходный дом S1 Позняки
Цены от застройщика Доходный дом S1 Позняки
Адрес Доходный дом S1 Позняки
| Адрес | г. Киев, Позняки |
| ст.м.Позняки | 366 м |
| Автобусная остановка | 91 м |
| Супермаркет | 107 м |
| Школа | 110 м |
Характеристики ЖК
| Класс | комфорт |
| Количество домов | 1 |
| Этажность | 24 |
| Технология строительства | моно-каркас |
| Стены | кирпич |
| Утепление | минеральная вата |
| Отопление | автономное |
| Высота потолков | 2,7 м |
| Комнатность квартир | 1 / 2 / 3 |
| Количество квартир | 756 |
| Территория | закрытый двор |
| Состояние квартиры | с ремонтом |
| Паркинг | гостевой |
Цены на квартиры Доходный дом S1 Позняки
| 1-комнатные | от 2 110 000 грн от 50 770 $ | 57 768 - 62 963 грн/м2 1 390 - 1 515 $/м2 | |
| 2-комнатные | от 2 950 000 грн от 70 982 $ | 57 768 - 62 963 грн/м2 1 390 - 1 515 $/м2 | |
| 3-комнатные | от 3 560 000 грн от 85 660 $ | 57 768 - 62 963 грн/м2 1 390 - 1 515 $/м2 |
S1 Позняки — это современный доходный дом от Standard One, созданный по международной концепции Build-to-Rent. Проект сочетает в себе преимущества инвестиционного актива и комфорт гостиничного сервиса, предлагая апартаменты «под ключ» в самом активном районе Левого берега.
Главная идея проекта: мы строим не просто квадратные метры, а полноценную экосистему для жизни и бизнеса. Это пространство, где жители получают доступ к собственной масштабной инфраструктуре (коворкинги, спортзалы, зоны отдыха), а инвесторы — полностью пассивный доход благодаря профессиональному управлению от S1 Property.
Характеристики
- Площадь земельного участка — 0,46 га
- Количество апартаментов — 756
- Количество этажей — 24
- Общая площадь апартаментов — 29 500 м2
- Внутренняя инфраструктура — 1500 м2
- Коммерческие помещения — 7000 м2
Преимущества проекта
Build-to-rent концепция — проект, созданный под аренду
S1 Позняки с самого начала проектируется именно под арендный формат: от выбора локации до планировок, сервиса и инфраструктуры. Это обеспечивает баланс интересов инвестора и арендатора и повышает долгосрочную конкурентоспособность объекта.
Квартиры с готовым ремонтом White Box
Забудьте об изнурительных ремонтах, пыли и шуме. Квартиры передаются с финишной отделкой, полностью оборудованным санузлом и установленной кухней. Вам остается лишь добавить акценты — выбрать мебель и декор, чтобы создать собственную атмосферу.
Рациональные планировки
Планировки апартаментов продуманы без лишних метров — с удобным зонированием, логичным размещением основных зон и пространством, которое легко адаптировать под жизнь или аренду.
1500 м2 внутренней инфраструктуры дома
Полноценная экосистема для жизни и работы: двухуровневое лобби около 500 м2, коворкинг, lounge-зона, кинозал, dining room, game room, караоке, прачечная, тренажерный зал, пространство для йоги и детская комната. Зоны общего пользования доступны жителям комплекса и их гостям бесплатно.
7000 м2 коммерческой инфраструктуры в самом комплексе
Первые три этажа S1 Позняки отведены под коммерческие площади для сервисов повседневного спроса — от супермаркета и аптек до кофеен, ресторанов, магазинов и стоматологии. Такой формат повышает комфорт проживания, активность локации и привлекательность проекта для арендаторов.
Безопасность и приватность 24/7
Многоуровневая система защиты включает закрытую территорию, интеллектуальное видеонаблюдение и круглосуточную охрану. Ресепшн с консьерж-сервисом обеспечивает контроль доступа, а доступ к этажам возможен только по персональным смарт-ключам. Для уверенности предусмотрено собственное оборудованное укрытие с автономным освещением и связью.
Энергонезависимость и базовая автономность
В проекте предусмотрены генератор, собственная крышная котельная, резервное питание ключевых зон, работа лифтов во время отключений и возможность автономного функционирования до двух суток. Это важное преимущество для современного городского проживания в Киеве.
Собственная управляющая компания S1 Property
Управляющая компания обеспечивает полный операционный цикл — от поиска арендатора до технического обслуживания и финансового контроля. Для инвестора это меньше операционной нагрузки, для жителя — сервисный уровень проживания.
Локация
S1 Позняки расположен в самом динамичном районе Левого берега Киева, где спрос на качественное арендное жилье стабильно превышает предложение. Дом находится непосредственно на берегу живописного озера Серебряный Кил, предлагая жителям уникальное сочетание активной городской жизни и возможностей для отдыха на природе.
Транспортная доступность:
- Метро Позняки: всего 2 минуты пешком — дорога до центра города займет не более 20 минут.
- Главные артерии: прямой доступ к проспекту Николая Бажана и проспекту Петра Григоренко обеспечивает быстрый выезд к аэропорту «Борисполь» и на Правый берег.
Инфраструктура рядом:
- Парки и озера: рядом расположен парк «Позняки» (2 минуты пешком) и благоустроенные набережные нескольких озер для пробежек и отдыха.
- Шопинг и досуг: в пешей доступности крупнейшие торговые центры района (ТРЦ «Аладдин», «Пирамида»), сетевые фитнес-клубы, рестораны и супермаркеты.
- Социальные объекты: район насыщен частными клиниками, школами и детскими садами, что делает локацию удобной для любого образа жизни.
