Новостройки Голосеевского района
Преимущества и недостатки Голосеевского района
В 2013 году киевляне считали Голосеевский район не самым комфортным и подходящим для жизни. Спустя 7 лет ситуация кардинально поменялась: теперь эта часть Киева является одной из самых востребованных среди инвесторов и строительных компаний. Разберемся вместе, как огромному массиву удалось войти в пятерку лучших столичных районов.
Просторная зеленая зона и синяя ветка метро – отличительные черты Голосеево. Зеленые зоны с высокими деревьями, озеро и ухоженные парки привлекают внимание тех, кто хочет быть поближе к природе. Молодые родители выбирают новостройки Голосеевского района недалеко от станций, исторических мест и прогулочных аллей.
Наблюдается серьезный приток новых жителей за счет строительства апартаментов и восстановления старого жилого фонда. Многие инвесторы покупают 1-2-комнатные квартиры и сдают их посуточно или ищут жильцов на длительный срок. Поэтому квартиры в Голосеевском районе эконом и комфорт класса выкупаются за 3-6 месяцев со дня начала продаж.
Инфраструктура Голосеевского района
Здесь практически нет недорогих баров и ресторанов, но транспортная доступность остается высокой. Жильцы предпочитают добираться в другие районы Киева на метро и отдыхать в своих любимых местах. Кроме того, в округе очень много детских садиков, школ, высших учебных заведений. Поблизости есть спортивные центры, ТРЦ, бассейн, торговые объекты, рынки.
Купить квартиру в Голосеевском районе Киева можно при бюджете выше среднего. Стоимость квадратного метра здесь остается высокой за счет развитой инфраструктуры и наличия метро поблизости. Плюс до центра столицы на автомобиле можно доехать за 10-15 минут.
Для любителей активного отдыха есть картинг, на пешеходные прогулки или пикники можно выезжать на территорию ВДНХ. Поблизости множество парков для поездок на велосипедах. Асфальтированные дорожки в зеленой зоне часто выбирают для активных пробежек.
Недостатки ЖК в Голосеевском районе
Кроме высокой цены инвесторы часто жалуются на халатность застройщиков и несоблюдение строительных норм. Жилье часто здесь продают неподготовленным к холодам и ветреной погоде. Клиентам приходится менять стеклопакеты и тратить больше денег на коммунальные услуги.
ЖК в Голосеевском районе строятся без учета загруженности основных автомагистралей. Поэтому новые жильцы часто попадают в ситуацию, когда не могут припарковать автомобиль или вовремя добраться на работу. В часы пик на центральном проспекте можно простоять в пробке от 15 до 30 минут и больше.
Плотность населения – выше нормы, что сказывается на качестве жизни. По своим характеристикам напоминает Соломенский район. Есть очереди в поликлиниках, детских садиках, магазинах. Уровень шума приемлемый, а экологическая обстановка остается хорошей за счет большого количества зеленых насаждений.